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衡阳楼市限价政策明年暂停 专家:预计更多城市
更新时间:2018-12-28

  严跃进指出,后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中,尤其是针对此类限价限售等政策。这也会使得原有的“五限”政策面临适当放松的可能,对后续市场预期的影响也是比较大的。(中新经纬APP)

  衡阳楼市限价政策明年暂停 专家:预计后续有更多城市参加

  中新经纬客户端12月26日电 据新京报26日报道,从衡阳市住房跟城乡建设局(简称住建局)主管的衡阳市房地产协会获悉,衡阳市履行了一年《对尺度市城区新建商品房销售价格举动告知》将于2019年1月1日起暂停实行。

  据衡阳市房地产协会消息称,衡阳市发展改革委员会(简称发改委)与住建局于12月9日联合印发的最新政策显示,该市发改委和住建局于2017年12月15日结合下发的《对于规范市城区新建商品房销售价钱行动告诉》(以下简称《通知》)为标准衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用,达到了预期目的,由于目前衡阳市房地产市场已浮现理性回归,销售价格也较为稳固,经研究,决定于2019年1月1日起,暂停执行上述《通知》。

  严跃进表现,根据易居研讨院智库中心供应的数据,今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米,环比为3.59%,同比为47.52%。从数据上看,2018年1月份的时候,衡阳的均价直接从4000多调高到了6000多,这或跟预售备案政策有所调剂有关。只是当时不清楚政策出台。而从今年11个月的数据看,基本上已经牢固在6500元左右的水平,不连续大涨的可能。所以恰当放松此类限价政策也是必要的。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,衡阳此类政策调解,和近期政策松绑的预期是非常一致的,体现了当前部分三四线城市基本面的改变,所以政策上也会有类似的调整地方。